2023-09

不動産投資

不動産投資 ワンルームマンション投資のメリットデメリットを解説

投資のハードルが低い理由 1. 小規模投資が可能:ワンルームマンション投資は、比較的小規模な投資で始めることができます。 一般的には数百万円から数千万円程度の資金が必要です。 大規模な不動産投資に比べて、手軽な金額での投資ができる点が魅力で...
不動産投資

不動産投資 失敗 何パーセントの人が不動産投資で失敗しているのか解説

不動産投資が失敗したと言われるのは、最終的にトータルで収支が赤字になる場合です。 逆に言えば、トータルで収支が黒字になれば成功と言えます。 この場合、物件の売却までの期間を考慮し、長期間(30年や40年など)にわたって収益が出たかどうか、す...
不動産投資

不動産投資 少額不動産投資とは何?メリット・デメリットを解説!

不動産投資を始めたいと思っている方にとっては、リスクが高くて手を出しにくいという悩みを抱えていることでしょう。 そこで、おすすめしたいのが少額不動産投資です。 今回は、少額不動産投資について詳しく解説していきますので、ぜひ最後までお読みいた...
不動産投資

不動産投資は節税効果がある?仕組みと注意点を解説します!

不動産投資に取り組むと、毎年の所得税や住民税を軽減することができ、また相続や贈与の際の税金も軽減することができる場合があります。 以下では、不動産投資が節税に繋がる仕組みや、シミュレーション方法、注意点について詳しく説明します。 不動産投資...
不動産投資

不動産投資|ワンルームマンション投資で節税効果はある?

ワンルームマンションの不動産投資は、所得税や固定資産税などの税金負担を軽減する効果があるため、多くの人々に注目されています。 しかし、必ずしもすべての人におすすめできるわけではありません。 物件の評価額を抑えるための査定額を適正にすることや...
不動産投資

不動産投資 相続税 節税 相続対策不動産活用は本当に節税効果があるのか解説!

人生の中で、相続は数多く経験することはありませんが、その際には相続税の手続きや遺産分割協議など、非常に複雑な手続きが必要になります。 相続する資産が多額であれば、相続税も大幅に増える可能性があるため、適切な節税策が求められます。 この記事で...
不動産投資

不動産投資|海外不動産を購入すると節税になる?ならない?

多くの人々は、海外不動産への投資を考える際に、税制改正の内容や節税効果について気になることがあるかもしれません。 過去には、日本の法定耐用年数に基づいて海外不動産を減価償却することができ、高い節税効果をもたらすことができました。 しかし、2...
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不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法!

タワーマンション節税とは、相続税を節税するための手法の1つです。 この手法では、タワーマンションを購入した場合、相続税の申告額が実際の購入価格よりも低くなることがあります。 これは、タワーマンションの特徴を利用して相続税を軽減する方法です。...
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不動産投資|住宅ローンと不動産投資ローンの違いを解説!

不動産投資に関心を持ち、不動産投資ローンと住宅ローンの違いについて気にされている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産投資ローンは、収益を得る目的で不動産を購入するために利用される融資制度です。 一方、住宅ローンはご自身の居住用物件...